美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示，日前錄得馬鞍山海栢花園5座低層B室，實用面積約394平方呎，建築面積約519平方呎，原裝2房間隔改為1房，享開揚景，議價後單位以$678萬成交，實用面積平均呎價$17,208，建築面積平均呎價$13,064。 據了解，原業主於1999年10月份以約$212萬購入上述物業，轉手帳面大幅獲利約$466萬，物業升值逾2倍。
