美聯物業上水御皇庭分行首席高級營業經理林錦華表示，該行促成上水新都廣場3座中層H室，實用面積468平方呎，建築面積570平方呎，向西南兩房戶，原業主開價$640萬，最終以$628萬易主，實用面積平均呎價$13,419，建築面積平均呎價$11,018。

據了解，買家見上址屋苑配套完善，既自設商場，又毗鄰港鐵站，所以決定轉租為買。原業主於2018年2月以約$588萬購得，是次轉手帳面獲利$40萬。