十大屋苑年檢 嘉湖山莊662宗成交稱王
文匯報  2022-01-10  成交行情 

去年本港樓市交投暢旺,連帶十大傳統屋苑成交亦創出新高。中原地產研究部公布,該行列入觀察的十大屋苑,2021年買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,宗數為9年新高,金額則是11年新高。當中以嘉湖山莊成交量最多,2021年錄662宗,總值38.54億元。至於按年交投量升得最勁的屋苑為匯景花園,按年升33.1%,其他屋苑亦錄得逾一成升幅。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年十大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283.97億元,分別按年上升15%及18.7%。宗數為2012年的5,194宗後9年新高,並連續四年錄得升幅。金額則是2010年349.62億元的高位後11年新高,並連續六年錄得升幅。數據反映去年市場氣氛熾熱,買家需求強勁。

2021年全部十個屋苑的買賣登記宗數均已超越其2020年全年數字,當中尤以嘉湖山莊錄得最多登記宗數,2021年錄662宗,總值38.54億元。沙田第一城則排第二位,錄515宗,總值32.78億元。位列第三的是美孚新邨,錄447宗,總值39.73億元。

其餘七個屋苑於2021年的買賣登記為:太古城(430宗,52.41億元)、黃埔花園(398宗,37.31億元)、海怡半島(391宗,43.24億元)、麗港城(317宗,26.96億元)、杏花村(268宗,24.88億元)、康怡花園(261宗,25.97億元)及匯景花園(169宗,15.29億元)。

匯景花園交投急升逾三成

至於按年升幅最多的屋苑是匯景花園,升33.1%。其他屋苑錄逾一成升幅,黃埔花園(升17.8%)、太古城(升16.8%)、嘉湖山莊(升15.7%)、杏花村(升15.0%)、美孚新村(升14.0%)、康怡花園(升14.0%)、海怡半島(升12.7%)、麗港城(升12.4%)及沙田第一城(升10.3%)。

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