柏傲莊再有混凝土不達標
文匯報  2021-12-21  新盤 

就大圍柏傲莊第3期部分鋼筋混凝土結構未達標,屋宇署早前要求新世界須要為同一項目其餘樓宇進行額外測試並提交報告。屋宇署近日已完成審視相關測試結果,其中第1期的2座樓宇中,有5%的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,但沒有明顯危險,已要求承建商跟進,估計有關加固工程可於數月內完成。

第1期5%混凝土強度出事

屋宇署發言人表示,該署要求新世界於該5幢大廈的鋼筋混凝土支柱及承力牆進行額外測試,包括在指定位置額外抽取混凝土芯並進行抗壓測試。結果顯示,第2期樓宇(即第5座、第6座及第7座)的樣本全部達標,但第1期樓宇(即第2座及第3座)則有約5%的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度。

屋宇署:已批准加固工程

發言人說,雖然有少量混凝土未達標,但兩幢大廈整體結構並沒有明顯危險,屋宇署要求負責項目的註冊建築專業人士及註冊承建商就第1期發展建議跟進工程,今日亦已批准有關加固工程及發出施工同意書。項目負責人估計,有關工程可於數月內完成。

新世界稱項目如期入伙

新世界發展發言人回應,已要求承建商盡快執行獲批准的跟進工程,預計工程完成後,對第1期取得入伙紙及關鍵日期並未有影響。集團又承諾,將確保樓宇質量符合相關法例及法定標準,整個柏傲莊項目將以最佳質量完工,交付全數買家。

屋宇署發言人強調,雖然柏傲莊第1期及第3期的事件肇因有待調查,但為釋除公眾疑慮,以及進一步加強對鋼筋混凝土結構工程的品質監控,盡早掌握混凝土強度的資料,屋宇署將會就新批准開展工程的發展項目施加額外要求。

發言人指,首先就私人樓宇上蓋主體結構工程,除現時於混凝土運抵地盤時須取樣製造混凝土立方塊,並於第28天對有關樣本進行抗壓測試的規定外,署方會額外要求於相關工程進行期間對結構構件定期進行反彈錘敲測試。

第二是擬議增加的反彈錘敲測試須在完成每次澆注混凝土工序後的第7天進行,並涵蓋不同主要混凝土結構構件,包括支柱、承力牆、轉換層板、轉換橫樑等,以能更早檢查位於關鍵位置的結構構件的混凝土強度。相關註冊建築專業人士須備存有關記錄供屋宇署審查之用,如發現混凝土的強度或品質有欠妥之處,須主動通知屋宇署及於確認事故後14天內向署方提交報告。

新措施的執行細節,屋宇署正草擬相關作業備考,目標明年第一季實施。此外,亦正積極考慮引入嵌入式傳感器,容許業界以此作為遵從額外的反彈錘敲測試規定的替代方案。傳感器透過實時量度混凝土的溫度變化,推算混凝土的強度。有關技術正於一些私人建築及工務工程項目中試用,視乎有關經驗及數據,署方擬於明年初與業界進一步探討該技術並提供詳細指引。

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