工廈工作室METRO HUB擬提價2%加推

工廈新式工作室用途多元化，且入場費相宜，廣受用戶及投資者歡迎。由聯誠建築發展的都薈系列將推出全新一期METRO HUB，項目位於長沙灣青山道500號百美工廠大廈5樓全層，共提供114個工作室，並委託中原(工商舖)獨家代理，首批單位共60伙於短短兩星期，已火速沽出近五成，累售29伙，發展商有感銷情理想，擬於短期內加價2%。

有用家258.8萬購兩伙

中原(工商舖)工商部副區域營業董事何芳表示，METRO HUB首批單位約60伙，面積由約82至290平方呎(未核實)不等，入場費由約65萬元起。整體樓層以垂直綠化園林及現代輕工業風作為設計風格，項目至今售出及預留約29伙，當中有用家一口氣購入兩伙，分別為D13室及D15室，面積同約278平方呎(未核實)，成交價共約258.8萬元。

何氏稱，整個項目共提供114個工作室，戶戶均有獨立地址、電錶及冷氣，滿足用戶對商業地址的需求，項目適合用作陳列室、設計或建材公司、個人興趣收藏室等，靈活配合用戶的彈性工作性質及用途。何氏指出，METRO HUB更設有免費高速WI-FI及多功能共享工作空間，提供智能電視機、會議室枱、鐳射影印機及磁性玻璃白板給用戶使用。

何氏續稱，METRO系列過去已發展9個項目，且甚受投資客歡迎。參考METRO 8的8樓620室，業主以約92萬元購入單位後，旋即以約4,200元租出，每月可享高達約5.48%的租金回報。近年本港愈來愈多年輕人創業，對低入場門檻的工廈工作室需求殷切，而新式工廈工作室在物業配套、定價及付款安排上均考慮到用家及投資客需要，預料今番項目銷情會見暢旺。