2024-04-24 28HSE 編輯部
新盤特色戶屢獲公司客付大額辣稅入市。土地註冊處顯示，信置夥會德豐地產等5大發展商合作位於西南九龍維港滙II上月以逾1.883億元，呎價逾6.2萬元售出一個「天池屋」，買家以永富投資控股有限公司(Go Rich Investment Holdings Limited)作登記，為海外註冊公司。換言之，買家需付樓價三成作雙倍印花稅及買家印花稅，涉及5,651萬元稅款。●香港文匯報記者 梁悅琴
該單位為維港滙II的1座27、28樓A室，為頂層複式連泳池特色戶，實用面積3,029方呎，五房五套房連工人房間隔，連1,369方呎平台及1,017方呎天台，可遠眺中區一帶維港海景，成交價逾1.883億元售出，呎價62,188元，售價及呎價均創西南九龍新高。
資料顯示，維港滙對上一個新高價成交，為今年3月以逾1.178億元售出的維港滙I第1座27、28樓A室頂層複式「天池屋」，單位實用2,189方呎，連平台和天台，四房四套間隔，呎價53,850元，買家同樣以海外公司名義作登記，即需付約3,534萬元辣稅。
THE HOLBORN 快開價
另一邊廂，新盤回勇，發展商加快推盤步伐。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝昨表示，集團旗下鰂魚涌筲箕灣道1號THE HOLBORN計劃本周內開價，首批至少84伙，最快周四或周五對外開放示範單位。
韓家輝指，THE HOLBORN住客會所連英式園林約12,000平方呎，空間規劃別出心裁，提供多達16項多元化設施，包括「The Grand Lounge」讓住戶可在火光和煦的Fireplace中暢聚，重新演活英式傳統。在「British Steps」的長階雅座，亦設有「Fit Gym」、「Fit Yoga」及宴會廳「The Social Room」等。至於天台可飽覽維港美景，休閒設施包括「Day Glamping」、「Sky Theatre」、「Sky Farm」、「BBQ@33」 及「Energy Hub」等。
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