2024-04-26 易發睇樓團
本港低息環境持續，又憧憬新冠肺炎疫苗接種有利經濟復甦及通關，引爆樓市購買力出動。恒基地產旗下樓花期約一年的啟德THE HENLEY I以折實平均呎價26,448元首推96伙後，昨天首度對外開放示範單位及收票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首日收192票，超額登記約１倍，積極考慮短期內加推單位。
THE HENLEY I 展銷廳設於中環國際金融中心1期， 昨午時份排隊參觀示範單位人龍延至連接中心外的天橋。發展商關注疫情發展，展銷中心實施嚴格防疫措施，包括每組準買家連同代理的人數上限為4人、每組客人之間相隔最少1.5米，以及放置逾20部採用NCCO淨化技術的空氣清新機等。
ONE SOHO御海灣II各收逾千票
另一邊廂，信和置業夥莊士機構及市建局合作旺角ONE SOHO昨截票，消息指累收逾1,600票，以今天開售首輪168伙計，超額登記8.5倍。新地旗下屯門御海灣II次輪以價單發售的74伙同於昨日截票，消息指累收1,308票，超額登記16.6倍。該批單位今日發售，另有8伙招標發售。
太古地產安排灣仔星街EIGHT STAR STREET的20樓A室特色單位於5月4日至6月15日招標發售，指引價4,368.8萬元，按面積913方呎計算，呎價達47,851元。另外，買家於5月4至31日認購樓盤2樓至5樓單位可享5%折扣，認購6樓至17樓單位可享3%折扣。換言之，6至17樓單位變相加價2%。
大潭道45號4.28億沽洋房
豪宅持續旺場，樂聲電子旗下南區大潭道45號招標售出3號洋房，面積4,775方呎，連1,289方呎花園及998方呎天台，成交價4.28億元，呎價89,634元。鷹君旗下大埔白石角朗濤昨亦招標售出第2座9樓B及第9A座9樓B單位，面積1,739及1,208方呎，前者成交價4,367.6萬元，呎價25,116元，後者成交價2,427萬元，呎價20,091元。
新地旗下沙田瓏珀山昨再招標售出7伙，成交額由1,968.1萬至3,126萬元。當中，Queen Tower 16樓Garden Suite B單位，成交呎價達26,447元，創項目新高。
至於萬科香港旗下屯門上源昨獲同一家庭客斥資7,100萬元購入2伙。其中，28號洋房以4,150萬元成交，面積2,707方呎，呎價為15,331元；2B座低層地下及地下B室，為花園複式戶，面積2,201平方呎，成交價2,950萬元，呎價13,403元。
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