2024-04-26 28HSE 編輯部
本港疫情見放緩，發展商把握復活節長假期積極推盤。富豪酒店發展旗下西營盤尚瓏計劃日內開價，富豪酒店執行董事范統表示，尚瓏首張價單至少50伙，將先推出低層單位，基於項目的特質及名校網的優勢，相信與同區樓盤有一定溢價，項目於復活節期間開放示範單位予公眾參觀，計劃於復活節假期後進行推售。
他指出，各國量化寬鬆，低息環境持續，加上本港土地供應少，未來數年新盤供應量亦不多，惟本港樓價要重回2019年高位要一點耐性，始終沒有社會運動、沒有疫情，積聚了的市民購買力會逐步釋放出來，但因尚未通關、內地客未能親身來香港睇樓等因素，都會影響樓價上升動力。
不過，他認為，尚瓏只有130伙，又位處名校網，相信能夠吸引用家及投資者入市，而項目11伙特色戶將會以招標形式出售，項目每呎管理費約3元至4元。尚瓏全盤單位的實用面積205至483方呎，戶型涵蓋開放式至三房戶，總投資額約12億元。
21 BORRETT ROAD再推招標
另外，長實旗下半山區波老道21 BORRETT ROAD第1期再加推1伙標準單位招標，單位為15樓7號單位，實用面積2,316方呎，另有64方呎露台及16方呎工作平台，四房（連雙套房）及儲物室連廁間隔，本周五截標。
恒基地產旗下旺角利奧坊．曦岸亦於本周五發售8伙，包括開放式及一房戶，價單定價533萬至712.1萬元，扣除最高7%折扣，折實價495.69萬至662.25萬元，折實呎價24,632至26,812元。
安峯KOKO HILLS推優惠搶客
華懋集團位於觀塘北部安達臣發展區的安峯夥中原地產推出置業優惠，中原地產東南中九龍區副營業董事李玉祥表示，凡於4月2日至6日復活節五天假期期間經中原地產購買安峯的買家，即可獲贈購物禮券，一房單位買家可獲贈1.8萬元，兩房獲贈2.8萬元，三房獲贈3.8萬元，總值可高達38萬元，名額限首10名。
會德豐地產旗下油塘KOKO HILLS第1期新增靈活建築期付款方法，於本周六（4月3日）起生效，首期5%樓價，入伙時付95%樓價餘款，與現時已有的優越建築期付款計劃支付方法一樣，但享有的折扣率則增加0.5%至5.5%。
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