新春前夕 一二手交投旺

末(2月6日至7日)一二手交投暢旺，全港新盤兩日售出逾400伙，二手亦受惠一手向隅客流入，四大地產代理十大屋苑成交均錄升幅（見表）。

新盤兩日432宗成交

周末一手新盤繼續熱鬧，兩日共錄432宗成交，其中香港小輪和帝國集團合作發展的屯門帝御．嵐天首輪銷售281伙，最後售出241伙；而南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP10，周六第三輪推售179伙，單日售出142伙，兩盤已佔周末一手成交量的87%。

中原：向隅客回流二手

新盤熱銷下，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手銷情報捷，周六更單日錄逾400宗一手成交，創逾7個月新高，部分向隅客率先回流二手市場，二手交投同步造好。剛去兩日中原地產十大屋苑二手成交錄得18宗，較上周末的11宗回升63.6%，僅麗港城零成交。

他又指，今年農曆新年與往年不同，市民留港消費並睇好後市，紛紛於小陽春期間爭取入市，相信大年初一亦有市民睇樓，料樓市旺勢可望延續至長假後。

至於美聯期內合共錄得約21宗二手成交，較上周末升23.5%，重上20宗水平之外，更保持連續27周雙位數，是自2014年9月13-14日周末創出連續29周末保持雙位數之後的最長紀錄。

市民留港消費利樓市

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入2021年後，樓市氣氛之熱絡為近年罕見，更難得的是新盤絡繹而出非但沒有搶去二手客源，反而帶動購買力「井噴式」爆發，市民因留港消費，同時留港睇樓，各區睇樓活動保持活躍，出現「一二手齊旺」的情況。

他預期，農曆新年長假期間極可能持續有新盤應市，令樓市保持熱鬧氣氛，短期「一二手齊旺」的走勢有望延續。

周末十大屋苑二手成交

地產代理　宗數　按周變幅

中原　　　18宗　　+63.6%

美聯　　　21宗　　+23.5%

香港置業　13宗　　+18%

利嘉閣　　18宗　　+20%

製表：記者 殷考玲