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昔日地產新聞 2020年10月22日(Thu)

名日帝御.星濤今齊開價

   2020年10月22日(Thu)
2020年10月22日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤掀大混戰,長實旗下沙田九肚山的名日.九肚山及香港小輪夥帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御.星濤昨日齊齊上載售樓書。消息指,兩盤亦會今日雙雙開價。

名日擬推優惠吸換樓客

名日.九肚山昨上載售樓書,共有266伙,面積479至1,228方呎,包括兩房至四房單位,當中22幢洋房(1至26號屋)全數低於1,000方呎,面積891至926方呎,屬2013年一手新例後最迷你的洋房新盤。

長實地產投資董事黃思聰指,該盤今日公布首張價單,預計包括四房雙套連工作間單位,將會安排車位予三房及四房買家選購,同時會提供創新又實用的付款方法予換樓客選擇。

他表示,受新冠肺炎疫情影響,往來內地關口尚未開通,但相信富裕人士仍然有買樓意慾,加上過往豪宅買家實力充裕,因此內地買家稀少並不影響銷情,希望明日開放示範單位後,同步開始收票。

帝御.星濤最快下周售

另一新盤,屯門青山灣帝御.星濤昨亦上載售樓書,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民預告,首張價單提供兩成單位(即約123伙),有機會包括三房及四房戶,最快下周開售。由於有不少向隅客,加上同期推售新盤的單位銀碼應該與帝御.星濤不一樣,相信彼此不會構成競爭,料開售時推售單位會多於兩成。

帝御.星濤提供614伙,面積186至1,374方呎,涵蓋開放式至四房戶,所有標準單位配置KOHLER水龍頭等,並設特色單位。對比第一期帝御.金灣,帝御.星濤設有較多三房單位,並有四房間隔,佔整個系列不足2%,加上位置亦較近海,售價料提升7%至8%。