名日帝御．星濤今齊開價

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤掀大混戰，長實旗下沙田九肚山的名日．九肚山及香港小輪夥帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御．星濤昨日齊齊上載售樓書。消息指，兩盤亦會今日雙雙開價。

名日擬推優惠吸換樓客

名日．九肚山昨上載售樓書，共有266伙，面積479至1,228方呎，包括兩房至四房單位，當中22幢洋房(1至26號屋)全數低於1,000方呎，面積891至926方呎，屬2013年一手新例後最迷你的洋房新盤。

長實地產投資董事黃思聰指，該盤今日公布首張價單，預計包括四房雙套連工作間單位，將會安排車位予三房及四房買家選購，同時會提供創新又實用的付款方法予換樓客選擇。

他表示，受新冠肺炎疫情影響，往來內地關口尚未開通，但相信富裕人士仍然有買樓意慾，加上過往豪宅買家實力充裕，因此內地買家稀少並不影響銷情，希望明日開放示範單位後，同步開始收票。

帝御．星濤最快下周售

另一新盤，屯門青山灣帝御．星濤昨亦上載售樓書，負責銷售的恒基物業代理營業（一）部總經理林達民預告，首張價單提供兩成單位(即約123伙)，有機會包括三房及四房戶，最快下周開售。由於有不少向隅客，加上同期推售新盤的單位銀碼應該與帝御．星濤不一樣，相信彼此不會構成競爭，料開售時推售單位會多於兩成。

帝御．星濤提供614伙，面積186至1,374方呎，涵蓋開放式至四房戶，所有標準單位配置KOHLER水龍頭等，並設特色單位。對比第一期帝御．金灣，帝御．星濤設有較多三房單位，並有四房間隔，佔整個系列不足2%，加上位置亦較近海，售價料提升7%至8%。