御海灣周五推53伙 最平460萬

繼帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御· 金灣前日沽清次輪185伙後，新地旗下屯門海皇路御海灣昨公布於本周五推售第三輪53伙，其中40伙以價單形式先到先得發售，折實入場460.07萬元，另外13伙特色戶以招標形式發售。

新鴻基地產代理業務部總經理張卓秀敏昨表示，屯門海皇路御海灣落實於本周五推售53伙，實用面積254至514方呎，包括開放式、一房、兩房、三房及特色戶。其中40伙本周五晚7時30分以價單形式先到先得發售，即供折實價由460.07萬至988.09萬元，即供折實平均呎價17,747元，折實呎價由15,652至 19,224元，即供折實市值合共逾2.5億元；另外13伙特色戶於本周五起以逐日招標形式發售。

她稱，御海灣自推售以來已沽152伙，佔可售單位逾93%，套現約10億元，平均成交呎價逾18,530元。

帝御．金灣撻訂 買家損失20萬

另一邊廂，帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御．金灣首錄撻訂個案。據成交記錄冊顯示，該盤於8月1日首輪銷售以396.39萬元售出的第3座7樓08室，實用面積290方呎，一房戶，買家新近取消交易，料遭發展商沒收訂金5%涉約20萬元。

Oasis Kai Tak 特色戶售 4435萬

新盤成交方面，昨日一手盤售出約10伙。其中會德豐旗下啟德Oasis Kai Tak 以招標形式售出1伙複式連花園特色單位，該單位為低座A座地下至1樓B單位，售價4,435.4萬元，呎價31,479元，四房一套加儲物室及工作間連廁間隔，實用面積1,409方呎，花園面積448方呎，為該項目內面積最大之花園。佳明集團旗下青衣明翹匯沽出1伙三房戶，單位為第 2A座3樓A室，實用面積755方呎，成交價1,075萬元，呎價14,238元。