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昔日地產新聞 2020年08月11日(Tue)

御海灣周五推53伙 最平460萬

   2020年08月11日(Tue)
2020年08月11日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)屯門兩個新盤輪流出擊,繼帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御· 金灣前日沽清次輪185伙後,新地旗下屯門海皇路御海灣昨公布於本周五推售第三輪53伙,其中40伙以價單形式先到先得發售,折實入場460.07萬元,另外13伙特色戶以招標形式發售。

新鴻基地產代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,屯門海皇路御海灣落實於本周五推售53伙,實用面積254至514方呎,包括開放式、一房、兩房、三房及特色戶。其中40伙本周五晚7時30分以價單形式先到先得發售,即供折實價由460.07萬至988.09萬元,即供折實平均呎價17,747元,折實呎價由15,652至 19,224元,即供折實市值合共逾2.5億元;另外13伙特色戶於本周五起以逐日招標形式發售。

她稱,御海灣自推售以來已沽152伙,佔可售單位逾93%,套現約10億元,平均成交呎價逾18,530元。

帝御.金灣撻訂 買家損失20萬

另一邊廂,帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御.金灣首錄撻訂個案。據成交記錄冊顯示,該盤於8月1日首輪銷售以396.39萬元售出的第3座7樓08室,實用面積290方呎,一房戶,買家新近取消交易,料遭發展商沒收訂金5%涉約20萬元。

Oasis Kai Tak 特色戶售 4435萬

新盤成交方面,昨日一手盤售出約10伙。其中會德豐旗下啟德Oasis Kai Tak 以招標形式售出1伙複式連花園特色單位,該單位為低座A座地下至1樓B單位,售價4,435.4萬元,呎價31,479元,四房一套加儲物室及工作間連廁間隔,實用面積1,409方呎,花園面積448方呎,為該項目內面積最大之花園。佳明集團旗下青衣明翹匯沽出1伙三房戶,單位為第 2A座3樓A室,實用面積755方呎,成交價1,075萬元,呎價14,238元。