28Hse 香港屋網
2020年05月: 平均成交呎價 $11348 1.44%   (上月:$11187)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年03月09日(Mon)

OCEAN MARINI加推百伙

   2020年03月09日(Mon)
2020年03月09日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)過去周六日一手成交量有所回升,主要因中國恒大旗下屯門掃管笏新盤恆大.珺瓏灣II於周六開賣,兩日售出約54伙。綜合市場消息,全港新盤兩日共錄109宗成交。至於上周開價的會德豐日出康城OCEAN MARINI,發展商於深夜時分突然加推第2張價單,涉及101伙,折實平均呎價15,238元,發展商指屬原價加推。

OCEAN MARINI登記超額

會德豐指,登記認購買家以30至45歲的家庭客為主,六成來自九龍及將軍澳區,新界及港島分別佔兩成及一成。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目上周六首日開放示範單位,兩日參觀人數合共約3,000人。上周首張價單涉101伙,全屬兩房戶,472方呎至616方呎,最高折扣22.1%,折實平均呎價14,688元。

項目昨日輕微加價加推的101伙,面積由450方呎至1,061方呎,計算22.1%折扣後,折實由664.4萬元至1,731萬元,折實平均呎價15,238元,按價單平均呎價計,較首張價單上升3.7%。發展商指,撇除景觀、樓層等因素,第二張價單單位屬原價加推。

兩張價單合共202個單位,扣除價單上各項折扣優惠後,平均呎價14,976元。發展商指,項目昨日開始接受認購登記,暫收近1,000張票,按首兩批計,超額認購近4倍,首輪銷售預計在3月中展開。疫情影響下,發展商提供多項防疫措施,如限制人流、進入售樓處前須量度體溫等,更向為樓盤工作的代理送上防疫燉湯。

雲滙連錄11宗撻大訂

此外,新地旗下大埔白石角雲滙於入伙前夕錄得11宗撻大訂個案。據一手銷售資訊網資料,該11宗個案於上周五終止買賣合約,11個單位全以招標形式出售,其中2伙於2018年7月售出,而餘下9伙則是去年3月至4月間出售,有關單位成交價介乎672萬至2,233.6萬元,由於買家已支付樓價約10%至15%,估計發展商合共殺訂近1,500萬元。

其中,1座15樓A1室,面積953方呎,於2018年7月以2,233.6萬元成交,買家為中原地產沙田豪宅區域營業董事周文豪,已支付樓價15%,現撻訂離場,損失335.04萬元。周文豪昨日回應傳媒指,撻訂與個人財務及樓市無關,只屬換貨,去年亦以1,893.6萬元購入2期11座高層A室三房單位,面積789方呎,呎價2.4萬元。