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2020年02月: 平均成交呎價 $10924 4.71%   (上月:$11464)
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昔日地產新聞 2020年02月03日(Mon)

十大屋苑兩日3宗成交

   2020年02月03日(Mon)
2020年02月03日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 受新型冠狀病毒疫情影響,本港二手樓市跌至冰點。利嘉閣和港置於剛過去的周末日(2月1至2月2日),十大屋苑均錄得零成交。中原地產亦僅錄得3宗成交。業界人士認為,短期而言,發展商正因應疫情調整推盤部署,二手情況亦雷同,因此相信除非疫情出現好轉,否則樓市暫時難以突破。

利嘉閣港置兩日零成交

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日十大指標屋苑錄得零宗二手買賣個案,對上周末日(1月25至1月26日)則只有1宗成交。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港樓市受到肺炎疫情影響,現時買賣雙方均暫停睇樓活動,處於觀望階段,導致過去周末兩日十大屋苑錄得零宗成交「不足為奇」,加上現時仍處於農曆新春佳節,為傳統的樓市交投淡季,所以二手市場成交急劇減少,陷入牛皮拉鋸局面。

廖偉強指出,因武漢肺炎疫情蔓延,買賣雙方現主要關注未來疫情發展,大部分市民均留在家中以策安全,直接導致二手市場處於觀望及牛皮拉鋸階段。雖然樓市交投量急劇減少,但相信對樓價方面影響有限,皆因現時市民主要是減少外出,並非對本港樓市失去信心,所以相信不會出現大幅減價拋售的情況。

中原:睇樓量大跌8成

中原地產十大屋苑兩日錄得3宗成交,宗數與農曆新年周末一樣。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年適逢新型肺炎急速擴散,香港未能倖免,現時本港形勢較差,社會氣氛凝重,令原本預期於新年後出現的小陽春受阻,幸經濟基調尚可。疫情下市民減少外出,睇樓活動大跌7、8成,認為過去兩日能錄3宗成交已算不俗表現。