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昔日地產新聞 2020年01月08日(Wed)

上月零新盤申請預售

   2020年01月08日(Wed)
2020年01月08日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)2019年年底市況反覆,發展商抱觀望態度,地政總署昨日公佈,2019年12月未有錄得新盤申請預售樓花,為同年8月後再度出現,罕有全年出現兩次「零申請」情況。

滾存樓花跌至6262伙

資料顯示,2019年新申請單位供應全年只有10,387伙,較2018年19,652伙按年減47.1%。此外,基於未有新申請而又批出數個項目,令現時滾存待批樓花單位跌至6,262伙,按月下16.2%,連跌3個月,總數更創2014年2月後低位。現時待批樓花單位單位,以將軍澳日出康城8期Sea To Sky的1,422伙佔最多。

2019年12月地政總署批出兩份住宅預售樓花同意書,共涉1,213伙,分別是新地旗下已經開售的天水圍Wetland Seasons Park(710伙)及會德豐地產旗下將軍澳日出康城9C期(503伙)。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該項目現正進行籌備工作,可望成為集團今年首個推售的全新項目。

去年1.41萬伙批預售

地政總署昨亦公佈,2019年第四季批出7份住宅預售樓花同意樓,涉及3,534伙單位。連同去年首三季,該署全年共批出30份住宅預售樓花同意書,涉及14,137伙單位。

另外,該署2019年第4季亦發出3份轉讓同意書,涉及2個分別位於半山區東部和將軍澳的分期發展項目,共涉2,225伙住宅單位和1伙商業單位。

截至2019年12月底,有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共有22份,而有待核准的非住宅項目預售樓花同意書申請有6份。此外,該署正處理4份住宅項目轉讓同意書申請,共涉2,715伙單位。