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昔日地產新聞 2019年06月19日(Wed)

4月動工量1524伙創半年新高

   2019年06月19日(Wed)
2019年06月19日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)經過多月沉寂,累積未動工的項目終於上馬。隨着4月份九龍區大型項目動工,帶動期內動工量大增,為半年來首越一千伙水平。屋宇署最新數據顯示,2019年4月份全港共有3個私人住宅項目動工,涉及單位合共1,524伙,較3月份的103伙增近14倍,創6個月新高。4月落成的樓盤有8個,涉及1,545個單位,數量屬今年最多。

全年落成量仍有望達標

雖然4月份動工量大增,但今年首3個月動工量實在太少,統計今年首4個月累計動工量共2,191伙,較去年同期的5,005伙減少56%,為8年同期最少。資料指,4月份共有3個私宅項目動工,包括會德豐的藍田茜發道,涉及單位970伙;其次為恒地的大角咀福澤街38號,涉及488伙;遠展的沙田嶺項目亦已動工,涉及66伙。

同期落成量亦大增,根據屋宇署最新資料顯示,今年4月份全港共有8個私宅落成,涉及1,545個單位,較3月份的432伙急增近2.6倍,屬今年最多。據統計,今年首4個月落成量只有2,516伙,較去年同期的2,463伙按年微增2%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然今年首4個月落成量僅佔差估署全年預測20,420伙約12.3%,但預期年內仍會有多個焦點項目可趕及竣工,全年仍有望達標。

安達臣道宅地獲批圖則

另外,屋宇署今年4月共批出18份建築圖則,其中華懋集團去年1月以逾31.1億元投得的觀塘安達臣道對出住宅地,獲批准於2層地庫上,興建4幢分層住宅,其中3幢樓高約20層,餘下1幢樓高9層。項目同時設1座1層高物業作休憩設施用途,總樓面約25.93萬方呎。此外,大嶼山愉景灣新一期,亦獲批建13幢5至15層高分層住宅、4幢3層高洋房,涉及47.6萬方呎。

至於新世界發展創辦人鄭裕彤家族旗下的淺水灣道12號,獲批重建成1幢3層高洋房,涉及樓面達46,031方呎。