28Hse 香港屋網
2019年07月: 平均成交呎價 $11950 3.9%   (上月:$12435)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年03月04日(Mon)

二手春暖 十大屋苑成交飆升

   2019年03月04日(Mon)
2019年03月04日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 樓市回暖,二手市場再次迎來小陽春。3月份首個周末(3月2日至3日),各大代理商公佈的十大屋苑成交量均錄得近期新高。表現最佳的是中原地產,錄得23宗成交,較此前一個周六日大幅上升76.9%,成交量創2017年12月30日及31日後61周新高。除新都城捧蛋之外,其餘9個屋苑均錄得交投。

利好增加 樓市旺勢料延續

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場上對樓市利好消息增加,美國暫緩加息,中美雙方就貿易戰快將有談判結果,樓價已見底回升,買家為買得心頭好,願意追價入市,加快入市步伐。農曆新年長假期後累積的購買力釋放,二手成交爆旺,加上入市氣氛正面,相信3月將延續樓市旺勢。

成交量取決新盤推售速度

美聯物業周末十大屋苑錄得約15宗買賣成交,較此前一個周末輕微增加1宗,上升約7.1%,創出自去年6月初以來的39個周六日新高,並連續三個周六日錄得雙位數。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着購買力於農曆新年後重回樓市,發展商一手盤亦吸引不少買家入市,銷情理想,加上貿易戰緩和,美國停止加息等利好因素帶動,買家入市信心增強,樓市氣氛進一步向好,二手小陽春延續。預期3月份將有多個新盤部署登場,為樓市注入動力,相信後市物業需求殷切,惟二手成交量仍受制於一手盤推售速度。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,樓市小陽春開始,市場氣氛暢旺,農歷新年後一手貨尾成交明顯加快,最近一手市場平均日錄約40宗成交,屬相當不錯的成績。

大型新盤續推 銷情料暢旺

他表示,隨着3月份有大型新盤推售,只要定價合理,相信銷情將非常暢旺;至於二手方面,樓價經過半年回調後反彈,買家開始急於入市,業主反價情況增加,不論一二手市場氣氛均持續造好。

利嘉閣周六日十大屋苑累錄21宗二手買賣個案,按周再增40%,創自去年2月初以來新高。