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昔日地產新聞 2019年02月23日(Sat)

買家4280萬購 太古城相連戶

   2019年02月23日(Sat)
2019年02月23日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)農曆新年過後,二手樓屢現大額成交,太古城美菊閣有相連戶以4,280萬元售予同一組買家,為太古城近9個月以來最大宗成交個案。

中原張光耀表示,太古城美菊閣高層F及G室,實用面積分別897方呎及1,015方呎,單位由同一名業主持有,以4,280萬元由同一組買家承接,平均實呎22,385元,據了解,原業主於2006年以534萬元購入F室,並於2011年斥資1,399萬元購入G室,合共涉資1,933萬元,是次賬面獲利2,347萬元或逾1.2倍。

資料顯示,同屋苑大額成交於去年5月錄得,當時太古城海棠閣一伙高層相連單位,實用面積共2,129方呎,以5,500萬元易手,呎價25,834元。換言之,是次為屋苑近9個月以來最大宗成交個案。

畢架山一號4房套4600萬成交

利嘉閣黃萬華表示,九龍塘畢架山一號16座中高層A室,實用面積約1,456方呎,為4房套連工人房套間隔,附一車位,座向東南,外望可享開揚九龍全景。原業主叫價5,000萬元,最後減價400萬元易手,減幅約8%,終以4,600萬元完成交易,呎價約31,593元。據了解,原業主於2003年5月,以1,150萬元購入上述單位,持貨約16年至今轉售,賬面獲利約3,450萬元,升值3倍 。