28Hse 香港屋網
2020年04月: 平均成交呎價 $11548 3.65%   (上月:$11141)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2018年11月27日(Tue)

兩年首現 和富勁減「4球」成交

   2018年11月27日(Tue)
2018年11月27日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市進入嚴冬,各大指標屋苑每月成交跌至個位數甚至「捧蛋」,放盤業主不得不「跪低」擴大減幅以求賣出單位,以往價位相對「穩陣」的港島區屋苑,現在陸續出現大幅劈價成交,日前北角和富中心錄得3房戶業主大減「4球」沽貨,成交造價950萬元,成為屋苑兩年來首宗跌穿千萬關口的3房成交。

各大屋苑叫價同樣要減,港島藍籌屋苑「不敗神話」破滅後,猶如骨牌般輪住來冧價,北角和富中心剛錄3房跌穿千萬成交。中原地產林龍南表示,新近錄得和富中心14座低層C室大幅減價易手,實用面積703方呎,屬3房間隔,原業主9月放盤,叫價1,350萬元,最終以950萬元將單位易手,減價達400萬元或接近三成,實用呎價13,514元。同類單位近期未曾試過低於1,000萬元成交,同類對上低於1,000萬元成交追溯至2016年11月,15座低層C室以955萬元成交。

峻瀅838萬成交 累減近12%

新界區屋苑業主陸續減價走貨,中原地產楊展強表示,將軍澳峻瀅本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價12,044元。屋苑最新錄3座中層E室成交,實用面積736方呎,採3房1套房間隔,原業主上月開價950萬元,其間曾因應市況多次調整叫價,最終以838萬元成交,累減112萬元或11.8%沽貨,實用呎價11,386元。據悉,新買家為換樓客,已睇樓一段時間,見近日樓價有所調整,並回落到心目中水平,即加快入市心水戶。