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昔日地產新聞 2018年11月21日(Wed)

弦海加推38伙 折實309萬入場

   2018年11月21日(Wed)
2018年11月21日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓市納悶,再有發展商透過同日公開發售與招標兼併的手法湊夠兩成單位賣樓。 莊士中國投資位於屯門業旺路弦海昨加推38伙,部分高層單位加價約2%,折實入場309萬元,並於本周六發售75伙。其中31伙為公開發售,44伙為招標發售(包括30伙新加推單位及早前已出價單的14伙昨日已封盤改作招標發售)。

30單位同步招標

莊士中國投資董事總經理莊家彬表示,弦海開售至今已累計售出共86個單位,昨日加推38個單位,實用面積介乎162至447平方呎的開放式、一房及兩房單位,定價介乎367.79萬至822.29萬元之間,個別高層單位加價約2%。以最高折扣率16%計,折實價約308.94萬至690.72萬元。

莊士地產代理副總經理陳慶光指出,今次弦海除加推38個單位外,同時亦以招標形式推出30個單位,當中包括20個連平台的罕有特色單位。

TWELVE PEAKS 10號屋招標

此外,新地旗下山頂加列山道TWELVE PEAKS 推出10號屋招標,本周五截標。該洋房於2014年曾公佈價單,實用面積3,744方呎,花園面積1,859方呎,天台面積719方呎,價單定價4.184億元。

內地客辣稅3283萬購嘉匯

此外,上月以1.09445億元向嘉華購入啟德嘉匯第8座37、38樓B嘉匯複式戶的買家原來是內地客。土地註冊處資料顯示,嘉匯8座37、38樓B複式戶買家以香港一家人食品國際集團有限公司作登記,即買家需付樓價三成的買家印花稅及雙倍印花稅,涉資3,283.35萬元。該公司董事為廣東一家人食品董事長黃旭民。該單位實用面積2,065方呎,另平台面積592方呎,實呎5.3萬元,創東九龍住宅呎價新高。