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2018年11月: 平均成交呎價 $12151 0.04%   (上月:$12156)
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昔日地產新聞 2018年11月05日(Mon)

十大屋苑上月買賣101宗 歷史新低

   2018年11月05日(Mon)
2018年11月05日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)本港未步入冬季,持續低迷的樓市已進「寒冬」,交投量跌至史上最低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月十大藍籌屋苑買賣合約登記錄得101宗,總值7.63億元,較9月的125宗及11.4億元,分別下跌19.2%及33.1%。宗數更跌破2015年11月107宗低位,是創1996年1月有記錄以來逾22年歷史新低,金額則創2016年3月6.29億元後逾2年半新低。

註冊額逾2年半新低

黃良昇說,10月登記主要反映9月期間市況,當時市場觀望氣氛濃厚,樓價調整回軟,二手成交持續淡靜,加上多個一手新盤推售分散注意力,導致十大屋苑交投連跌6個月。十大屋苑中,10月錄得最多買賣登記為天水圍嘉湖山莊,錄23宗。其次是沙田第一城,錄21宗。觀塘麗港城錄10宗,排名第三。

10月有六個屋苑的買賣登記宗數較9月下跌。以鰂魚涌太古城宗數跌幅最多,按月急跌61.1%。鴨脷洲海怡半島的宗數按月下跌46.7%居次。鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、柴灣杏花村及嘉湖山莊的買賣跌幅亦超過一成,分別下跌44.4%、35.7%、33.3%及17.9%。

與此同時,麗港城、黃埔花園、沙田第一城及匯景花園10月買賣宗數錄得升幅,分別按月上升11.1%、14.3%、31.3%及1倍。

至於今年首十個月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得2,328宗,總值193.22億元。