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昔日地產新聞 2018年10月11日(Thu)

港島豪宅全年料升逾10%

   2018年10月11日(Thu)
2018年10月11日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)山頂文輝道地皮將於明日截標,市場估值逾200億至300億元,料為豪宅市場帶來刺激。美聯物業港島區董事歐沚軒預期,受惠大灣區發展對本港經濟有利,帶動本港豪宅物業需求,預期年底前港島豪宅樓價靠穩及跑贏大市,區內豪宅樓價全年料有逾10%增長。

逾2千萬二手買賣超去年

他指出,港島區逾2,000萬元一手私樓註冊量於今年首3季已錄得約580宗,較2017年全年錄得的670宗歷史高位僅差90宗,料今年註冊將挑戰700宗,並創出歷史新高。期內,逾2,000萬元二手註冊量則錄得約885宗,已較2017年全年約853宗為高,主要是樓價上升所帶動,全年勢破逾千宗。

另外,逾5,000萬元港島區超級豪宅一手註冊量於首3季已錄得逾百宗,錄得約112宗,二手則錄約170宗,與2007年全年紀錄高位約174宗相若,故全年必定創出歷史新高。

美聯物業高級區域營業董事羅文駒更指出,山頂南區今年逾億元交投勢破50宗,透過公司股份轉讓亦成新趨勢,比例將升破30%。