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昔日地產新聞 2018年08月23日(Thu)

綠表客議價4%購嘉強苑

   2018年08月23日(Thu)
2018年08月23日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 新房策之下,居二市場以至私樓市場續現減價盤登場。世紀21富山地產劉倩彤表示,該行剛錄得橫頭磡嘉強苑成交,單位為A座(嘉匯閣)中層6室,面積582方呎,單位原開價680萬元,後減價28萬元,減幅逾4%,成功獲綠表客以652萬元(居二市場價) 承接,呎價11,203元。原業主於2005年以145萬元(未補地價) 購入上址。

上水中心兩房減50萬

世紀21奇豐物業陳桂新表示,粉嶺中心B座低層6室,面積535方呎,單位放盤5個月,原開價690萬元,最終減價38萬元,以652萬元沽出,減幅逾5%,呎價12,187元。原業主於2010年8月購入上址,當時作價252萬元。

鄰區上水方面,中原地產林偉明表示,上水中心3座中層C室,面積330方呎,開價約590萬元,議價後減價50萬元,以540萬元易手,平均呎價16,364元。新買家為用家。據了解,原業主於2014年以310萬元購入上址。

與此同時,中原地產賴作智表示,該行最新促成上水邁爾豪園單號屋成交,單位面積1,795方呎,業主開價約1,700萬元,見近日市況受中美貿易戰及加息等因素影響,故願意減價約100萬元,以1,600萬元易手,呎價8,914元。原業主於2005年以1,100萬元購入上址。