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昔日地產新聞 2018年06月02日(Sat)

青衣樓兩房直撲千萬

   2018年06月02日(Sat)
2018年06月02日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)青衣兩房單位直撲千萬元。美聯蘇順華表示,盈翠半島3座高層F層,面積523方呎,兩房間隔,新近以950萬元沽出,折合呎價18,164元,樓價及呎價均創屋苑兩房單位新高。原業主於2012年以478萬元買入單位,持貨約6年賬面獲利472萬元,升值99%。

昇悅居呎價逼萬九關

荔枝角昇悅居兩房成交價同樣直逼千萬關,港置曾家輝表示,涉及3座高層C室,兩房間隔,面積522方呎,以約970萬元沽,折合呎價約18,582元,創屋苑兩房戶新高價。原業主於2010年以約402萬元購入上述單位,是次轉售升值約1.4倍。

同區的美孚新邨錄連環成交,三房戶1,050萬元沽。美聯物業王俊康表示,望內街景的百老匯街36號中層A室,原則3房改2房間隔,面積712方呎,買家零議價1,050萬元承接單位,呎價14,747元。原業主於2014年4月以約636萬元購入上址,轉手賬面獲利414萬元或65.1%。

另一售出單位為美孚新邨百老匯街65號低層C室,2房間隔,向西南望內園景,面積509方呎。買家獲減約7萬元以約793萬元承接單位,呎價15,580元。原業主2014年4月以約478萬元購入上址,賬面獲利315萬元或65.9%。

世紀21北山地產嚴智贇表示,北角富澤花園富嘉閣中層B室,面積633方呎,三房間隔,獲外區換樓客以1,308萬元承接,折合呎價20,664元,造價創同類單位新高,呎價創屋苑新高。原業主於2012年購入上址作投資用途,當時作價710萬元,持貨近6年期內升值約84%。

盈豐園「不睇樓」創新高價

祥益胡志偉表示,屯門盈豐園1座低層E室,實用面積367方呎,獲區內客「不睇樓」以460萬元承接,折合呎價為12,534元,呎價創屋苑新高,更屬同類型單位造價新高。