28Hse 香港屋網
2019年09月: 平均成交呎價 $10847 11.34%   (上月:$12235)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2018年04月29日(Sun)

悅雅呎售25287元區內分層新高

   2018年04月29日(Sun)
2018年04月29日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)新盤市場昨日由兩個「納米盤」佔據主場,其中長沙灣悅雅一個實用僅173方呎開方式戶型,以折實呎價25,287元沽出,打破同區分層戶新高紀錄。同時,鰂魚涌君豪峰即日亦沽約14伙。綜合周六一手共錄得約38伙成交。

市場熱捧市區「納米盤」,就連小型發展商亦盼分一杯羹。位於由雅士圖遠東置業牽頭的長沙灣悅雅,昨天進行新一輪銷售25伙,即日創下同區新高紀錄。中原林偉文表示,市場錄得一組買家選購高層A室,實用面積173方呎,屬開放式單位,折實價437.472萬元,折合呎價高達25,287元,呎價創長沙灣區分層單位新高。

消息指,截至昨傍晚6時,該盤累沽約13伙,佔可售單位一半。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目位於九龍市區,「部分單位折實售價300萬元尾至400萬元左右,現時市場上基本上無四五百萬元的新盤供應,故項目備受市場青睞。」

細碼盤短缺 準買家熱搶

陳永傑續指,4月一手新盤不多,以貨尾為主,截至昨天錄得約540宗一手成交,估計全月錄得約550宗至560宗一手成交,創25個月以來第二低。5月將有多個全新盤推出,近日政治及經濟氣氛好轉,支持樓價繼續向上。樓價指數CCL最新升至180點,再創歷史新高,5月將有多個全新盤推出,估計第二季尾CCL可達183點。

另一邊廂,恒地發展的君豪峰昨天推售新一輪28伙,該批單位實用面積介乎214方呎至297方呎,折實價介乎510.6萬元至735.2萬元,折實平均呎價為24,854元。當中呎價最高為面積僅214方呎的29樓M室開放式戶型,折實呎價高達26,773元。