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昔日地產新聞 2017年11月27日(Mon)

碧瑤灣海景戶近半億沽

   2017年11月27日(Mon)
2017年11月27日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 有代理預期本月二手私宅成交將達3,900宗,創半年新高。市況持續活躍下,港九新界大額成交頻現。當中,薄扶林碧瑤灣中層單位以近半億易手,呎價逾2萬元。而鄰近長沙灣新地王的奧運站帝柏海灣亦出現兩宗逾千萬元成交個案。

Q房網楊家俊表示,薄扶林碧瑤灣45座中層單位獲外區客以4,990萬元承接,單位面積2,488方呎,望海景,屬4房2套間隔,折合呎價20,056元。原業主於1998年6月以1,200萬購入單位,賬面獲利逾3倍。

豫苑2房1068萬易手

同屬港島區,中原豪宅陳振裕表示,分行促成西半山豫苑1座中層E室易手,單位面積587方呎,2房間隔,向西南,成交價為1,068萬元,呎價18,194元。原業主於2007年11月以450萬元買入單位,持貨10年升值137%。

對岸九龍區方面,利嘉閣鄭運就透露,奧運站帝柏海灣5座低層D室,面積743方呎,為三房一套連儲物室間隔,享池景。業主開價1,600萬元,及後微減30萬,以1,570萬元交吉沽出單位,折合呎價21,131元。原業主在2001年11月以407.5萬元買入單位,賺價約2.9倍。

鄭運就補充,帝柏海灣現時同類型戶開價由1,680萬元起。

領凱連錄2宗交投

其他地區,中原地產柯勇表示,日出康城本月大宅交投頻繁,市場連錄2宗2C期領凱交投,其中一宗為9座低層RC室,面積1,002方呎,以1,080萬元易手,呎價10,778元。另一宗為9座中低層RC室,面積與上址一樣,成交價998萬元,呎價9,960元。

利嘉閣亦表示,該行最新促成東涌影岸.紅B座中層C室成交,單位面積879方呎,業主原叫價1,100萬元,經議價後減價57萬元或約5.2%,以1,043萬元易手,折合積呎價11,866元。另外,沙田御龍山5座低層A室,面積773方呎,獲買家以1,245萬元承接,折合呎價16,106元。