兩日收票2400 啟德HENLEY PARK提價加推80伙

香港文匯報訊（記者 曾業俊）面對外圍經濟陰雲密布，近日多個市區新盤低開搶客，不過有個別新盤在加快推售步伐之餘，仍進取提價加推。恒基地產（0012）旗下啟德HENLEY PARK昨日加推2號價單，合共80伙，當中包括68伙標準分層單位以及首次推出12伙地下連花園特色單位，折實平均實用呎價為22,148元，相對首批148伙的折實平均呎價21,088元高出逾5%。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目自周六（24日）起收票，截至昨晚8時半，已接收2,405票認購登記；昨日大致天晴，親臨HENLEY PARK參觀現樓的睇樓客不絕，集團因此乘勢加推。

林達民強調，鑑於項目今次首度推出地下連花園單位，撇除特色單位因素，2號價單整體僅平均提價1.5%。據2號價單資料顯示，是次加推單位面積由250至649平方呎，售價介乎590萬至1,915.7萬元，呎價由21,987元至30,553元；維持最高折扣10%優惠，折實售價由531萬至1,724.13萬元，呎價介乎19,788元至27,498元。其中，最低折實入場單位為1A座8樓H室開放式户，實用面積250平方呎，售價531萬元；最低折實入場呎價單位為1A座2樓F室，採一房連衣帽間設計，實用面積384平方呎，呎價19,788元。

花園特色戶呎價達2.7萬

至於首次推出的12伙地下連花園單位，面積由282至627平方呎，售價介乎709.2萬至1,915.7萬元，呎價由25,149元至30,553元；扣除最高10%優惠後，折實售價由638.28萬至1,724.13萬元，呎價介乎22,634元至27,498元。售價及呎價最高單位為低座B座地下B室，實用面積627平方呎，採三房連一套房及開放式廚房間隔，另附設501方呎花園。

一手淡靜 兩日僅賣出3伙

事實上，在多個市區新盤低價開售前夕，大部分買家都靜觀其變，一手市場交投近乎停頓，甚至在剛過去的周六（24日）陷入「零成交」局面，而周日（25日）亦僅錄3宗成交，包括為九龍建業旗下將軍澳海茵莊園1座32樓B8室，實用面積428方呎，採兩房連儲物房間隔，以831.3萬元沽出，呎價19,423元。項目由年初至今已售出213伙，套現逾12億元；於本月已售出共12伙，套現逾6,600萬元。