世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為黃大仙翠竹花園12座高層F室,單位實用面積為431平方呎,2房,主要望南面開揚景單位,新近以$420萬(自由市場價)成交,原叫價為$490萬,最終減價$70萬成交,實用面積平均呎價為$9,745。據悉,原業主於2014年以$300萬購入至今,持貨8年帳面升值$120萬,期間升值40%。