新盤市場的6月焦點將會落在兩個上車盤,涉及逾1000伙。先有由新地發展的屯門NOVO LAND 2A期,一共有3座提供929個單位,實用面積由216至1528平方呎,戶型由開放式至4房不等。發展商在星期一已開放示範單位予傳媒參觀,有機會周內開價,首批不少於186伙。另外由泛海發展的洪水橋滙都,有機會在6月推出。發展商指先推第1期,涉及623伙,涵蓋1房至3房間隔,實用面積由321至522平方呎。
不過縱觀過去周末,因為未有大型新盤推售,一手市場只是錄約15宗成交,按周大跌7成7。即使連同佛誕計,3天長假期也只錄約23宗成交。
至於二手市場方面,根據四大代理行統計,十大屋苑在過去周末的成交量。即使部分統計錄得升幅,但仍然處於低位水平,兩天合共的交投量不足10宗。其中太古城有兩房單位,實用面積572平方呎,以1055萬元售出,呎價18444元。據悉對下一層單位,去年7月以1218萬元售出,換言之同類單位的樓價,不足一年之內,大跌逾160萬元或1成3。
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