預算案後新盤都加價！Belgravia Place呎價加0.5%-2%！

隨著財政司司長陳茂波宣布在《財政預算案》中取消額外印花稅，本地發展商加緊步伐推動新樓盤銷售，力圖搶占市場先機。昨日，至少有10個新樓盤發布銷售計劃，預計將於周日（3月3日）合共推出371個住宅單位。

恒基地產的石硤尾Belgravia Place第1期，在取消印花稅後成為首個受惠的新樓盤，昨日加推72個單位，平均實用呎價達到15,986元，較首個價單微增約0.5%。發展商表示，部分單位價格上調2%，以迎合市場對特定樓層和朝向的需求。

Belgravia Place第1期公布的第二張價單包括72個單位，實用面積介乎265至457平方呎，折實售價介乎416.88萬至752.31萬元，呎價範圍在14,978至17,359元之間，平均呎價為15,986元，與2月23日公布的首張價單的平均呎價15,902元相比，略有上漲。

恒基物業代理營業部總經理林達民指出，此次僅有少數單位調價，主要是基於市場對某些單位的高需求。目前，Belgravia Place已公布220個單位的價單，並將於周日首輪銷售138個單位，成為撤銷額外印花稅後市場的焦點。該樓盤在一天內增加了約370張登記，五天內累計收到超過1,570張登記，超額認購比例達到10.4倍。

Belgravia Place位於巴域街1號，共提供714個單位，實用面積從177至756平方呎不等，預計於2025年7月底完工。

恒地旗下的其他樓盤，包括鰂魚涌的THE HOLBORN、大角咀的利奧坊．凱岸及利奧坊．曦岸，計劃於周日開售共21個單位。

長實集團（01113）位於沙田九肚的豪宅項目名日．九肚山，將於周日開始招標銷售1座3樓C單位，實用面積為1,226平方呎的4房帶傢俱單位。長實營業經理詹勳榮認為，政府全面撤銷額外印花稅將顯著刺激市場氣氛，吸引更多買家入市。