隆敍開盤「蝦碌」周五20伙招標

28HSE 編輯部  2024-06-18  #新盤

隆敍錯用招標日期 20伙改周五招標

新盤市場競爭激烈,但部分較少賣樓經驗的財團在推盤時出現失誤。本地老牌黃氏家族持有的何文田太子道西現樓項目隆敍,昨天下午公布銷售安排,宣布本周四(20日)以招標形式發售首批20伙,但此安排有違反《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手例)之嫌。該財團昨晚修改銷售安排,改為本周五(21日)起招標。

隆敍昨天下午公布的銷售安排1號顯示,該盤推出20伙招標,實用面積680至1166平方呎,間隔包括2房及3房戶,招標日期由6月20日至7月4日。

不過,根據一手例,發展商須於出售日前最少3天公布銷售安排,即隆敍若要本周四起招標,發展商應該在過去周日(16日)或之前公布銷售安排,意味上述推售安排或會違反一手例。

發展商昨晚修改銷售安排1號,上述20伙延至本周五起招標,截標日期則順延至7月5日。

已屆現樓的隆敍,位於太子道西296號,提供45伙,實用面積680至2296平方呎,間隔由2房至4房。

會德豐地產牽頭發展的九龍東啟德承豐道MIAMI QUAY I,昨天亦公布新一份銷售安排,將於本周五先到先得賣50伙。

新鴻基地產(00016)在屯門兆康的大型住宅項目NOVO LAND第3B期,預計今天公布銷售安排,部署本周末首輪開售。市場消息透露,該盤累收約3,500票,以首兩張價單共234伙計,超額認購近14倍。

昨日全港一手市場最少錄得18宗成交,其中新鴻基在沙田瓏珀山第2期沽出4伙佔最多。該盤昨日以招標形式售出4個3房戶,實用面積均為1,056平方呎,各連一個車位,共套現逾7,219萬元。當中,成交價及呎價最高的單位為King Tower的2座19樓E室,以約1,885.78萬元售出,呎價17,858元。

何文田區的新盤昨日共有3宗成交,包括鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站上蓋物業項目朗賢峯第IIB期,售出5B座12樓B室,實用面積521平方呎,2房間隔,成交價1,233.1萬元,呎價23,668元。

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