長沙灣41年舊商廈翻新成彩色大樓 未來將改做學生宿舍?或成文青打卡點?

28HSE 編輯部  2024-11-08  791 #工商舖 #城市發展

有稱「收租王」之稱的本港老牌家族永倫集團再減持物業,繼早前放售鑽石山宏景花園一籃子商舖及車位後,近日再放售旗下長沙灣永倫大廈,並委托第一太平戴維斯(香港)有限公司為獨家代理。

永倫大廈位於長沙灣青山道412至420號,總建築面積約84,510平方呎,地盤面積約5,580平方呎,以現狀部分交吉及部分連租約出售,公開邀約截止日期為2024年12月16日正午12時。

永倫大廈舊稱為金城商業中心,於1983年落成,集團後來將大廈易名為永倫大廈,並於2023年完成翻新。大廈翻新後設有華麗電梯大堂,地下至8樓為商舖,建築面積由約3,100至6,600平方呎不等,適合用作飲食、教育、醫療、教會及老人院等用途;9至29樓為寫字樓,每層建築面積約2,680平方呎。

物業位於長沙灣的重要民生地段,同時接壤工商業區,人流不斷。距離港鐵長沙灣及荔枝角站約8分鐘步程,距離理工大學及城市大學僅約15分鐘車程。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠指,是次出售的物業意向價為7億元,料每月租金收入約290萬元。物業亦符合新一屆施政報告中「留學香港」的學生宿舍先導計劃,未來可考慮改變用途為學生宿舍,具備升值潛力。

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