長沙灣「一Q清袋」盤錄3宗預租，1房1.73萬租出，回報3.8厘！

去年低價開售的長沙灣新盤瑜悅，開始進入收樓期，市場暫錄3宗預租個案。最新一伙一房單位以每月17,300元租出，呎租50元，業主可享3.8厘租金回報。

代理表示，該單位為高層F室，實用面積343平方呎，屬1房連開放式廚房，座向東北方，外望開揚市景。業主最初叫租每月18,000元，新租客為年輕單身貴族，心儀屋苑臨近港鐵站，於是議價以17,300元承租。原業主於去年11月以551.48萬元一手買入單位，現享3.8厘租金回報。

瑜悅由華懋及市建局合作發展，位於長沙灣東京街28號，屬本港首個以「組裝合成」建築法（MiC）興建的私人住宅項目，於去年10月首次開售，折實呎價13,252元起，即場售罄全盤198伙，為本港近3年來首個首日「一Q清袋」新盤。

目前28Hse網站有16個瑜悅單位放租，1房租金16,500元起，2房租金22,000元起。

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