鑽石山龍蟠苑2房自由市場價$420萬易手

28HSE 編輯部  2024-11-12  178 #成交行情

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,鑽石山龍蟠苑E座中層12室,實用面積約383平方呎,屬2房間隔,座向北方,外望園景。據悉,原業主以$450萬放盤約兩星期,近期獲上車客洽詢。買家心儀單位附企理裝修,高層景觀開揚,而且屋苑鄰近港鐵站,見本地銀行跟隨美國減息,故加快入市決定,睇樓2次即承接單位自住。雙方洽議數天,最終單位以自由市場價$420萬易手,實用面積平均呎價約$10,966,屬市價成交。

參考成交資料,原業主於2012年1月以自由市場價$284.5萬購入上述物業,持貨約12年,是次轉手帳面賺約$135.5萬,或約47.6%。

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