2025-04-30 28HSE 編輯部
土瓜灣聯明興工廈的一個逾萬呎單位，原屬鄧成波家族資產，最近以4,800萬元售出。
據了解，位於土瓜灣木廠街36號聯明興工廠大廈的交易涉及第二層的三個單位，總面積約12,450平方呎，以及第三層的一個單位，面積約4,150平方呎。總計這些物業的面積達到16,600平方呎，成交價約為4,800萬元，平均呎價為2,892元。
回顧過去的紀錄，這批單位原本由鄧成波家族持有。由於地處市區，波叔曾積極投資此工廈，包括購入地廠和多層單位。近年來，家族已逐步出售這座大廈的單位，例如去年以2,100萬元出售了工廠大廈的地廠部分。不久前，大廈的11樓也變成了銀主盤，並以3,500萬元出售。目前涉及的是兩個低層單位，它們也被作為銀主盤售出。
在商業物業租賃方面，尖沙咀厚福街8號H8的中層全層，面積約2,188平方呎，目前的月租約為10萬元，平均呎租約為46元。
至於其他商業物業交易，億京在新蒲崗萬迪廣場的低層L室，面積約1,995平方呎，最近以1,422萬元成交，平均呎價約為7,128元。
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