超級豪宅緹外十億破記錄成交 嘉里未來三盤攻市！

政府全面撤銷辣招後，本地樓市交易顯著升溫，尤其在高端豪宅市場中，嘉里發展旗下的九龍半山超豪宅項目緹外的一座院墅以10億身價創下九龍區新高紀錄。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該項目銷售成績斐然，目前僅剩最後一伙院墅，預計將進一步挑戰市場高價。

湯耀宗進一步指出，政府撤銷辣招後，投資氛圍明顯增強。例如，同系跑馬地的The Aster項目已售出過半單位，其中不少是投資客購買，呎價高達29,000元，顯示市場對高質素住宅的強烈需求。

此外，嘉里發展今年將推出3個全新樓市項目，共涉及超過2200伙。其中，位於元朗十八鄉路的新項目將打頭陣，預計於第三季開售，提供594伙，主打一至兩房單位，面向首次購房者及小家庭。

湯耀宗解釋說，儘管市場競爭激烈，但由於該項目位於元朗核心地帶，吸引了不少分支家庭客群的關注，因此決定在第三季推出，以縮短樓花期至約一年，更符合目標買家的需求。

接下來，黃竹坑的海盈山項目也將於下半年推出新階段，包括重新推售的4A期及全新的4B期。至於將軍澳的日出康城第13期，則視乎區內其他新盤的銷售進度，可能在第四季開售。

在西半山的興漢道項目，原計劃作為出售，提供156伙，部分單位享有海景。但考慮到當前樓市的熱絡投資氛圍，湯耀宗表示集團決定保留該項目作長線收租，目前已有70%單位出租，預計高層單位的呎租可能達到60至70元，吸引了不少外籍租客及港大學生。

嘉里發展的這一系列動作顯示，公司對香港樓市的長遠發展持續看好，並積極調整策略以應對市場需求及變化。