財團流浮山申建1246伙

會區」概念，不少發展商聞風而動。元朗流浮山一幅原作低密度住宅用地，有財團申請改為中密度發展，可建樓面因此增加至67.3萬方呎，預計可供應1,246伙單位，以住宅樓面計算，每伙平均面積約530方呎。

住宅樓面增至66萬呎

文件顯示，地皮位置在私人屋苑深灣畔及坑口村中間，附近為后海灣。地盤面積約22萬方呎，包括約4.94萬方呎政府土地，目前規劃為「住宅（丙類）」及「住宅（丁類）」用地，地積比率約0.2倍至0.4倍。申請人建議改為「住宅（乙類）」，地積比率提高到約3倍。

新方案提出地盤上興建13幢住宅，樓高3至25層高(另有2層地庫)，大致分成東南及西北兩個地塊發展，其中較高層住宅主要坐落在規模較大的東南位置，高度介乎60米至90米，而西北的地盤則會建9幢16.5米高低矮住宅群。

項目擬議住宅樓面約66萬方呎，提供1,246伙單位。另外亦會有1幢非住宅建築物作綜合用途，涉約1.26萬方呎。項目內將有泳池、470個停車位等設施，並會有一個提供100個服務名額的幼兒中心。

申請人指，擬議發展可以配合洪水橋╱厦村新發展區及以及「北部都會區」的發展方向，服務未來人口，善用土地資源。