2025-06-07 易發睇樓團
零售舖市場持續低迷，即使民生區舖位亦難逃蝕讓潮。近日，譚仔雲南米線創辦人譚氏家族持有的天水圍嘉湖新北江商場1樓舖位，以1,100萬元成交，持貨逾12年半，帳面勁蝕七成，虧損金額高達2,580萬元。
代理消息透露，上述成交的舖位位於天水圍天湖路1號嘉湖新北江商場1樓新天地廣場C69號舖，建築面積約2,324平方呎。該舖去年初以2,000萬元叫價，但市場反應未如理想，本月大幅減價至1,160萬元，最終以1,100萬元成交，折合每平方呎約4,733元。
此舖位由譚仔雲南米線創辦人譚氏家族成員「四妹」譚艷萍及「五哥」譚澤均共同持有，二人於2012年5月以3,680萬元購入，曾用作譚仔雲南米線分店。惟隨着零售市場轉弱，加上疫情影響，舖位的投資價值大幅縮水。
以最新成交價計算，譚氏家族持有該舖逾12年半，帳面虧損2,580萬元，相當於購入價的70.1%。
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