華懋集團連售牛頭角富裕大廈兩舖位 總價$1600萬

28HSE 編輯部  2024-07-06  #工商舖

華懋集團近日成功出售牛頭角富裕大廈地下兩個商舖,總成交價值達$1600萬。根據資料顯示,這兩個地舖分別位於定富街83至103號,地下6號舖連閣樓面積約1936平方呎,由投資者以$700萬購得,平均平方呎價約$3616。而相鄰的地下7號舖連閣樓,面積約1911平方呎,被用家以$900萬買下,平方呎價約$4710。

華懋集團自2021年起推出富裕大廈地下1、6、7及10號舖連閣樓的銷售,原先叫價高達$7200萬。自去年開始,該集團陸續將這四個舖位售出,總成交價$3450萬,比起三年前的叫價低了$3750萬,下跌了52.1%。

蜜雪冰城月租$25萬承租尖沙咀舖位

在樓市租賃方面,尖沙咀彌敦道27至33號良士大廈地下C1A號舖,面積約613平方呎,此前於去年三月被一間藥房租用,月租約$33.8萬,平方呎租金約$551,租約期為兩年。該藥房營業一年多後於今年四月提前約11個月結束租約。近期該舖位已被蜜雪冰城以每月$25萬承租,新的平方呎租金約$408,較一年前降低了26%。

新世界售出長沙灣商業單位 總值約$1.24億

在商業地產市場,新世界最近在長沙灣的南商金融創新中心出售了5個寫字樓單位,面積從709至1744平方呎,成交價從$1003.6萬至$2914.2萬,平方呎價介乎$14155至$16710,這項交易的總值約$1.24億。

同一區域的全新工廈長沙灣道926號環球商貿廣場二期寶源亞洲中心10樓全層,面積共約8589平方呎,已以$7730.1萬售出,平均平方呎價約$9000。

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