世紀21奇豐粉嶺區資深營銷經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥德樓低層A4室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東南，享山景，單位放盤1年，原叫價$248萬，獲同區綠表買家洽購，業主願減$58萬元，終以$190萬(居二市場價) 成交，實用面積平均呎價$4,987。據了解，原業主於2005年5月購入上址，當時作價約$14.75萬(未補地價)，持貨約18年至今出售，賬面獲利$175.25萬，單位期內升值近12倍。
