中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近期二手交投較為膠著,買家入市相對審慎,粉嶺中心剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得C座低層01室成交,單位實用面積468平方呎,建築面積605平方呎,2房間隔,放盤時開價約$530萬,議價後以$512萬易手,實用面積平均呎價$10,940。中原劉德興指,新買家為用家,原業主則於2017年以$504萬購入上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利約$8萬離場,單位期內升值約1.6%。