租金回報率23厘！長情業主STRONG HOLD麗城 ｜ 91年95.9萬買入 今以1.88萬放租

踏入暑假傳統租務旺季，不少租客加快尋覓租盤步伐。荃灣指標屋苑麗城花園近日錄得一宗四房套房單位租賃成交，吸引外區家庭客承租，單位放租僅10日即火速獲承接，反映大單位租務需求殷切。

中原地產分行經理余俊文表示，成交單位為麗城花園3期1座高層C室，實用面積742平方呎，屬四房連套房間隔，外望部分海景。業主原以月租叫價2萬元放盤，僅約10日便以1.88萬元租出，折合實用呎租25.3元。據悉，承租客為外區家庭，見市場四房放租盤稀少，睇樓一次便即拍板承租。

值得一提，業主於1991年以95.9萬元一手購入單位，持貨34年一直作收租用途，現時租金回報高達23.5厘，反映長線收租效益顯著。代理續指，同類單位近期市值約736萬元，即使以現市值計算，單位租金回報亦可達3.1厘，表現不俗。

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