用家838萬買太古城「2房則王」 長情業主勁賺逾2.5倍 開箱同款單位睇下有幾正!

28HSE 編輯部  2024-12-31  1,142 #成交行情 #成交個案 #置業資訊

踏入2025年前,藍籌屋苑太古城再錄新成交,中原地產高級資深分區營業經理莊素娟表示,最新成交單位為漢宮閣中高層B室,實用面積580平方呎,屬市場熱推的「兩王」間隔,連士多房,向北,享園景,以838萬元成交,平均實用呎價約14,448元。

新買家為自住用家,心儀單位間隔實用且附清雅裝修,見價錢合適即決定入市自用。原業主早於1998年9月以235萬元購入單位,持貨26年,。是次沽出帳面獲利603萬元,物業升值超過2.5倍。

市場對太古城「兩則王」相當推崇,到底這個間隔有甚麼優點?。太古城的兩房單位主要分為三類,其中以實用面積580平方呎、建築面積675平方呎的戶型最受追捧,因其間隔非常四正實用、格局寬敞,加上主人房面積超過120平方呎且設有兩隻窗,可間多一間房,自製成三房戶,因此被形容為「則王」。

28Hse現時有多個同款單位放售中,以下列開箱單位為例,單位位於星輝台海星閣高層,望園景,保留原裝兩房間隔,附有雅緻裝修,現叫價860萬元,呎價14,828元。

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