湯文亮7.5萬租跑馬地紀雲峰 4月初1.38億沽自住陽明山莊

28HSE 編輯部  13小時前刊登  322 #成交行情 #成交個案 #城中名人

紀惠集團近頻頻散貨,接連出售旗下多項物業資產,集團副主席兼行政總裁湯文亮,其自住的大潭陽明山莊頂層相連大平層單位(Penthouse),實用面積合共4,616平方呎,於4月初以1.38億元成交,由其好友、全國政協委員、福建社團聯會主席施清流接貨。

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近日,湯文亮以公司名義租用跑馬地紀雲峰一個3房單位,月租75,000元,呎租大約49元,屬市價水平,租約為期3年。

上述單位位於山光道20號紀雲峰的極高層D室,實用面積為1,531平方呎,3房雙套間隔。該單位於5月10日以月租75,000元連車位租出,租約自2025年6月1日起至2028年5月31日止,新租客為Jenmaster Development Limited,其股東及董事包括湯文亮本人及其他相關人士。

據悉,單位業主於2014年以約4,508萬元購入該單位,隨後又以140萬元額外購入一個車位,總購入價4,648萬元,目前的租金回報率約為1.9厘。

28Hse同系搵樓平台Squarefoot有一個同樣位於紀雲峰、實用面積同樣為為1,531平方呎的單位放租中,該單位採3房3浴間隔,現時叫價80,000元月租,呎價52.3元。該屋苑上一宗租務成交於今年3月10日,該單位實用積1,509平方呎,2房間隔,連一個車位,以79,000元租出,呎價52元。

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