樓市撤辣後投資者積極入市 王蓓芬大手購入黃竹坑站Blue Coast多個單位

隨著樓市全面撤辣，投資者的入市成本顯著下降，近期樓市活動明顯增加。特別是在新推出的樓盤中，不少「西餅客」積極掃貨。著名的「電器大王」信興集團創辦人蒙民偉的遺孀王蓓芬，便在本月初斥資約1.4億元，一口氣購入黃竹坑站Blue Coast的8個單位。

黃竹坑站Blue Coast是由長實（01113）與港鐵（00066）合作開發的項目，首批推出的138個單位，以震撼的折實呎價18,998元起，為港島南岸新盤中呎價最平。這個價位成功吸引了大量「西餅客」，在開售8天內便售出540個單位，套現超過100億元。

根據土地註冊處的資料，至昨日為止，Blue Coast已有144宗成交登記。其中，王蓓芬的名下有3個單位，包括2B座低層G室，實用面積為796平方呎，成交價為1,676.4萬元，呎價達21,060元。區內的地產代理透露，王蓓芬當日共購入8個單位，總投資額達1.4億元，其餘5個單位預計將陸續完成登記。

王蓓芬向來對投資樓市有深厚的興趣。例如在2013年，她曾於西環加多近山購入2個二手單位，共花費約3,400萬元；同時期也分別在九龍塘的龍苑和西區的Lexington Hill各購入一個單位，投資超過9,400萬元。此外，2021年，她曾以4,300萬元售出大坑康馨園的一個單位，帳面獲利達2,584萬元。

前線地產代理指出，受過去幾年樓市辣招的影響，王蓓芬近年較少見於市場上大規模掃貨。但隨著政府的撤辣措施，她再度積極投入樓市，顯示市場信心逐步恢復。