2025-06-09 易發睇樓團
租務市場進入旺季,不少名人業主紛紛將其物業出租。英皇集團主席楊受成位於跑馬地的豪宅One Jardine's Lookout單位最近以每月75,000元成功出租,租金回報達成2.7厘。
One Jardine's Lookout由英皇國際發展,位於跑馬地跑馬地宏德街1號,去年11月售出最後一個單位。該單位位於27樓C室,實用面積1,175平方呎,配4房雙套間隔,當時的成交價為3,290萬元,平均呎價達到2.8萬元,較該項目平均呎價19,847元高出41%,創下該標準戶型的呎價及成交價「雙破頂」紀錄。
當時英皇國際公布該單位的買家是集團主席楊受成,並將此單位贈送給其妻子。根據土地註冊處的資料,該單位以公司名義持有,該公司的董事為英皇國際副主席楊政龍。
代理透露,該單位原本開價70,000元出租,但最終以75,000元成交,租金創下該屋苑的新高,呎租約為64元。根據該單位的購入價3,290萬元計算,其租金回報率約為2.7厘,屬理想的投資回報。
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