2024-12-13 28HSE 編輯部
隨著近期樓市連錄大額成交，東立地產旗下位於赤柱村道的洋房項目SOLACE，昨日加開全新示範單位，並準備於下月推出洋房標售。
東立地產地產部總監陳玉成表示，該示範單位已開放供預約睇樓，吸引了不少內地及本地睇樓客，反應熱烈。他透露，受惠於今年2月底全撤辣措施及近期港美同步減息的利好消息，豪宅市場交投活躍，特別是超豪宅市場，未來市場前景看好。
對於SOLACE的未來售價，陳玉成指出，雖然今年首季首座洋房以1.73億售出，但考慮到現時市場環境，未來售價將保持保守。此外，集團另一豪宅項目南天第的3間洋房亦計劃一次過售出，目前仍在與準買家洽談中。
陳玉成進一步介紹，集團計劃明年底在油麻地德昌里推出重建項目，預計2026年第1至2季正式推售。該項目主打開放式及1房單位，提供80至100伙，面積約300平方呎，總投資額達6億。
就整體樓市趨勢，陳玉成預計，儘管今年樓價可能下跌4%至5%，但明年受減息及內地量寬等因素推動，市況將會有所好轉，特別是超豪宅市場將價量齊升。今年至今，1億以上的一手超豪宅已錄得約109宗成交，總成交金額達約245億，若12月再減息，今年全年1億以上超豪宅成交總額有望突破300億，較去年增長約2倍。
位於赤柱村道52至54號的SOLACE項目，已是現樓，共有6座洋房，新增示範單位名為The Manor，面積2784平方呎，提供4套房間隔。
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