朗賢峯IIA期首批84伙料周內開售，均價2.2萬，12伙千萬樓下入場！

隨著香港樓市的持續活躍，鷹君地產與港鐵合作開發的何文田站上蓋樓盤朗賢峯IIA期，即將迎來新一輪銷售。最新消息指出，該期將首推84伙，其中不乏價錢吸引的單位，12伙的折實售價更低於1000萬元，預計將於本周內開始銷售。

業內人士觀察到，這些新單位特別受到年輕買家的青睞，他們多數來自香港本地，尋求方便快捷的交通連接。此外，項目的地理位置和交通便利性亦成功吸引了一定數量的內地買家。

朗賢峯IIA期的首批單位包括78伙兩房和6伙三房，單位面積範圍介乎482至725平方呎。發展商提供的最高折扣達到18%，折實售價介乎941.2萬至1664.7萬元，折實平方呎價則在18437至22961元之間。

比較之下，朗賢峯IIB期的最新價單顯示，平均折實平方呎價為22715元，而IIA期首批單位的折實平均呎價為20772元，較IIB期首張價單的19988元平均呎價高出3.9%，但較IIB期最新價單低出8.6%。發展商指出，這一價差主要由於新推出單位的樓層、方向和景觀等因素略有差異。

此次新盤推出不僅為潛在買家提供了更多選擇，也預示著何文田區樓市的持續熱度，尤其是在交通便利的地段。