2024-05-10 28HSE 編輯部
會德豐地產與港鐵合作開發的將軍澳日出康城SEASONS PLACE日前宣布推出首批的價單。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，首批單位的定價考慮了單位的景觀和所在樓層，其價格為該系列中的「壓軸起動價」。以下為首張價單的詳細資料：
Q1: SEASONS PLACE日出康城12A期目前的首批出售單位數量為何？
A: 首批出售共計130個單位。
Q2: SEASONS PLACE提供哪些類型的戶型？
A: 提供的戶型包括一房至三房單位，實用面積範圍從323至625平方呎。具體而言，包括38個一房單位、82個兩房單位配備開放式廚房、5個標準兩房單位，以及5個三房單位。
Q3: SEASONS PLACE最便宜的單位折實價格是多少？
A: 最低折實價格為447.2萬元，對應的呎價為13,845元。此為第3A座9樓F室，該單位為一房並設有開放式廚房，實用面積為323平方呎。
Q4: SEASONS PLACE其他單位的價位範圍是怎樣的？
A: 其他單位的折實售價範圍介乎於447.2萬至979.3萬元，折實呎價介乎於13,576至14,757元。約96%的單位折實售價低於700萬元。
Q5: SEASONS PLACE的折實平均呎價是多少？
A: 折實平均呎價為14,188元。
Q6: SEASONS PLACE的價格與市場上其他新盤相比如何？
A: 與最近泰峯新盤的首批價單相比，SEASONS PLACE平均價格低4.2%。該折實平均呎價回到了2019年6月同區GRAND MONTARA首批價單的水平，創下了該區四年的新低。同時，其折實入場價也創下了日出康城六年的新低，比去年8月推出的日出康城11期凱柏峰III首批折實平均呎價每呎低2,750元。
Q7: 在SEASONS PLACE一次性最多可以購買多少個單位？
A: 買家在這次銷售中最多可以購買6個單位。
Q8: SEASONS PLACE預計何時開始銷售？
A: 預計將於下週末開始銷售。
Q9: SEASONS PLACE的示範單位在哪裡？
A: 示範單位將於星期六在尖沙咀海港城港威大廈2座開放，並將同步開始接受意向登記。
Q10: 如果錯過首批單位，之後的售價會如何？
A: 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首批單位的價格是根據單位的景觀和樓層而定的起始價，他預計隨著後續批次的推出，單位價格將會有所上調。
隨著樓市持續調整，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑最新表示，日出康城SEASONS PLACE的定價顯示出發展商的克制，為購房者帶來了可觀的入市機會。該項目的折實平均平方呎價已回落至2019年6月GRAND MONTARA首批價單的水平，刷新了該區過去四年的最低價錢；而折實入場價更創下日出康城六年來的新低水平。陳永傑預計，憑藉這一吸引力，SEASONS PLACE的首批單位將會迅速售罄，市場反應將十分熱烈。
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