2024-05-25 28HSE 編輯部
在政府宣布《財政預算案》中「全撤辣」的措施後，香港樓市即時回應。首個撤銷特別印花稅的周末，市場交投顯著上升，新建樓盤錄得突破性銷售。其中，恒基地產在長沙灣推出的Belgravia Place在昨日單日銷售中138伙全數沽清，同時推高了同區的曉柏峰的銷量，單日銷售便達31伙。
樓市熱潮不僅限於長沙灣，由中洲置業發展的沙田火炭區的星凱．堤岸也在昨日進行新一輪銷售。該項目共推出93伙，據市場消息，昨日即售出77伙，成為該周末銷量最佳的樓盤。
除此之外，恒基地產的其他樓盤同樣受惠於「全撤辣」帶來的市場熱度。紅磡的BAKER CIRCLE．GREENWICH在昨日售出20伙，整個周末共計27伙；鰂魚涌的THE HOLBORN單日售出14伙，成交價由474.39萬至623.08萬不等，平均呎價介乎20898至24628港幣。而旺角的利奧坊．凱岸及利奧坊．曦岸也分別售出1伙和2伙；西半山的CAINE HILL則在昨日連售3伙，據報是由一位買家以超過2100萬的總價格購入。
沙田火炭的「星凱．堤岸」搶攻市場，推出新價單後，新推93伙即日被搶購77伙，成為本周末銷量王。市場消息指，開售前已有逾百名準買家踴躍認購，其中一位買家更斥資2780萬購入3伙2房單位，顯示大手客對此地皮的熱情未減。
同時，將軍澳的「海茵莊園」也表現不俗，周末售出約17伙，最大宗成交為428平方呎的2房單位，以746.9萬成交，呎價達17451元。
啟德的「維港1號」亦迎來交投高峰，單日賣出12伙，包括643平方呎的3房戶，以1394.7萬成交，平均呎價為21691元。連同上周末銷量，總共售出約20伙，單日銷售額超過2.9億。
黃竹坑站上蓋的「晉環」在過去周末亦有8伙成交，其中572平方呎的2房單位以1594.9萬成交，呎價高達27883元，單位享有壽臣山及深水灣海景。
財政預算案公布後的首個周末，樓市交易氣氛顯著提升。華懋集團的銷售總監封海倫表示，集團旗下多個豪宅項目如何文田「瑜一」、西半山「大學閣」、薄扶林「Victoria Coast」及「碧麗軒」在短短4天內錄得3宗成交，並吸引逾千人參觀。其中「瑜一．天海」1B座27樓A室，960平方呎的3房單位以3201.44萬成交，呎價為33348元，再次證明豪宅市場的強勁需求。
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