必嘉坊·曦匯累收1280票 超購逾6倍

恒地旗下紅磡必嘉坊·曦匯日前上載銷售安排，將於周六首輪開售182伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨日指，該批單位定價總值12.58億元，開售當日會分A及B組揀樓，A組買家屬大手組別，可選購2至4伙，B組則可購1至2伙，本周五截票及抽籤。項目至昨晚8時累收超過1,280票，以首輪銷售單位計算超額逾6倍。◆香港文匯報記者 顏倫樂

林達民表示，截至昨日晚上8時，共錄得超過1,280票登記，當中須購買最少2伙而不多於4伙的A組登記數字佔超過10%。而Baker Circle 必嘉坊的路展亦於今日正式於美麗華廣場地下大堂正式展出。

周六賣182伙 466.8萬入場

至於將在周六開售之182伙，折實平均呎價23,948元。據了解，182伙中，包括開放式至2房戶型，當中有28伙屬開放式、120個1房單位、8伙為1房連儲物室、26個兩房單位。入場單位為6樓E室，實用面積202方呎、開放式單位，折實價466.83萬元，折實呎價23,110元。

被問到最近市況，林氏表示，股市波動很大原因是受美國加息影響，但香港銀行體系結餘仍逾3,000億元，現階段加息誘因不算大，坦言在聯繫匯率制度下，香港未來的確有加息壓力，但加息幅度預料不及美國，相信香港樓市可以承受影響。

他估計，明年首季相信美國息口見頂，而相對於美國現況，香港未來有通關可以刺激經濟，GDP屆時亦可以有更大增長，因此認為最近波動只屬短期因素，樓市長遠仍然樂觀。

至於周六市場有不同新盤發售，他認為大家客路不同，相信彼此之間競爭小。

Silicon Hill 周六賣118伙

另外，新地代理總經理胡致遠表示，旗下大埔 Silicon Hill 第1期昨日公布銷售安排第3號，將於本周六進行第3輪推售，涉及118伙，其中110伙以價單形式發售，涵蓋開放式至3房間隔，餘下8伙則採招標形式發售。第3輪以價單形式推售時將設兩個時段，A組買家須購入1至4伙單位，包括最少1伙指定三房單位；B組買家可購入1至2伙單位。

項目將在本周四截止收票，本周五抽籤。周六發售的110伙以定價計市值約9.4億元，折實呎價由16,234元至20,168元。售價最低為翠景閣第3座2樓A5室，實用面積217平方呎，以最高折扣17.5%計算，折實售價379.88萬元，折實呎價17,506元。另外，中國恒大屯門掃管笏恆大·珺瓏灣1期推出19座洋房於下周一招標，實用面積2,260至2,420平方呎。

喜·揚周六賣首輪32伙

而喜雋發展旗下深水埗喜·揚，亦將本周六進行首輪銷售，涉及32伙，實用面積介乎183至391平方呎，包括23伙開放式、5伙一房及4伙兩房單位，折實售價由392萬元至765.71萬元，折實呎價由18,900元至21,713元。項目市傳過去5日累收約100票，超額2倍，本周五截收意向登記。